Технический план помещения

Что же такое технический план помещения, сооружения или здания? Для чего он нужен и зачем проводить обследование сооружений? Если Вас интересуют подобные вопросы, то найдите ответы в этой статье. Если опираться на требования законодательства для того чтобы поставить строительный объект на кадастровый учёт, нужно оформлять техплан и тогда перевод жилого помещения в нежилое в Сочи будет простым.

Это такой документ, в котором воспроизводятся некоторые сведения, которые внесены в государственный кадастр недвижимости. Так же в нём указываются некоторые данные о построенном сооружении, здании, помещении или о здании, которое ещё не достроено.

Технический план нужен для того, чтобы поставить на государственный учёт, внести некоторые изменений и получить кадастровый паспорт на такие виды объектов недвижимости: во-первых, это может быть вновь построенное здание, сооружение (например, жилой дом). Во-вторых, на помещение (квартира в многоквартирном доме, гаражный бокс, жилое и нежилое помещение внутри здания). В третьих, объект незавершенного строительства (если нужна регистрация права собственности, к примеру, для продажи). И в четвёртых, при внесении некоторых изменении в уже имеющийся кадастровый паспорт для того, чтобы исправить ранее допущенную ошибку. Разрешение на строительство в Сочи так же можно получить у нас.

Виды документов и технических планов

Технический план будет нужен в случае, когда по любым причинам на то или иное сооружение недвижимости не был своевременно поставлен на кадастровый учёт и на этот объект ещё не зарегистрировано право собственности владельца. Основное новшество технического плана это описание контура объекта недвижимости, содержащееся в нём и чтобы его сделать, надо . Это необходимо для того, чтобы привязать сооружение к земельному участку, где он находится. Техплан поможет более точно определить местоположение данного помещения. Привязка к участку земли происходит по координатам поворотных точек контура данного объекта. Опираясь на действующее законодательство, делать и подписывать этот документ имеет право только кадастровый инженер, который ранее был аттестован на sochikadastr.ru.

Если брать во внимание виды объектов недвижимости, то изготавливаются разные документы и техпланы. Это могут быть технический план помещения, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. А так же техпаспорт, акт обследования и дополнительные приложения к планам. Для того чтобы изготовить этот документ кадастровому инженеру нужны измерения и некоторые документы от собственника.