Июль 17, 2023 / 06:08
Оценка стоимости предприятия – многоступенчатый трудоемкий процесс, который позволяет установить стоимость бизнеса, которая складывается из стоимости активов предприятия и порой даже москва экспертиза строительная важна. Оценивается имущество и акции компании, кредиторские и дебиторские задолженности, товары, нематериальные активы.
Экспертиза включает определение слабых и сильных сторон предприятия, обоснование рыночной цены, анализ рынков, которые связаны с продажей и покупкой. Проводится аудит финансовых и правовых рисков, стратегического позиционирования, материальных и человеческих ресурсов, балансов. Любое решение предприятию – определение налоговой базы, страхование имущества, получение кредита, осуществление инвестиционного проекта, передача в аренду, реорганизация, купля/продажа доли акций, бизнеса – невозможно без точной оценки. Обычно требуется даже простой анализ договора!
Оценка стоимости бизнеса выполняется до покупки предприятия, подписания контракта, сделки по слиянию. Оценка выполняется в несколько этапов, которые включают стратегический анализ: изучение арендных ставок, регионального рынка, политической ситуации для определения потенциала. Представление цикличности, экономической ситуации с учетом инфраструктуры, аспектов городского планирования. Анализ финансовый включает изучение всех доходов с учетом кредитоспособности инвесторов и скорости оборота капитала. Определение перспектив развития. Правовой анализ включает определение рисков и изучение существующих договоров. Рассматриваются потенциальные неопределенности и противоречия, определяются права собственности. При механическом анализе привлекаются инженер-строитель и архитектор для определения архитектурного качества, строительных правил и норм. И землеустроительная экспертиза важна.
В ходе организационного анализа проверяется эффективность использования ресурсов, структура управления, предлагаются варианты оптимизации. Экологический является необязательным. Экспертиза заключается в определении загрязнения окружающей среды. Компания предлагает качественную оценку, с помощью которой будет максимально продуктивным бизнес-решение. Отчеты по оценке, выполненные профессиональными оценщиками, полностью соответствуют требованиям законодательства. Если необходима оценка части бизнеса, специалисты компании определят стоимость определенных активов. В результате можно принять решение, которое сделает бизнес более успешным. Качественная оценка предприятия, сделанная специалистами компании, позволит расширить бизнес, совершить выгодную сделку, получить дополнительную прибыль.
По материалам syses.ru.