Июнь 30, 2016 / 12:55
В то же время, до сих пор остается популярной, как для самих военнослужащих, так и для банков, занимающихся оформлением кредита, опция приобретения квартиры в подмосковье по военной ипотеке на вторичном рынке жилья. Можно сказать, что ипотечный кредит на покупку не новой квартиры выдается банками в какой-то степени охотнее, чем в случае с новостройками. Это способствует снижению стоимости приобретаемой недвижимости, так как меньшие риски, связанные с вторичным рынком, побуждают банк предлагать менее высокие ставки по кредиту.
В то же время, принимая решение в пользу новостройки или уже бывшей в собственности квартиры, стоит ознакомиться с требованиями, которые банки при оформлении кредита по военно-ипотечной программе предъявляют во втором случае. Требования эти затрагивают планировку помещения, пожарную безопасность, общее состояние жилплощади и отсутствие аварийности. Кроме того, большое внимание уделяется так называемой юридической чистоте квартиры. Дело в том, что все вышеуказанные обстоятельства тесно связаны с ликвидностью жилого помещения, которая, разумеется, является для банка аспектом первостепенной важности.
Таким образом, решение о покупке на вторичном рынке конкретной квартиры в подмосковье по военной ипотеке должно основываться не только на личных требованиях покупателя, но и приниматься с оглядкой на требования кредитной инстанции. Это, с одной стороны, сужает пространство выбора, но, в какой-то степени, может и облегчить выбор, если он затруднен большим количеством предложений.