Декабрь 8, 2015 / 19:29
Перед проведением строительных работ, обязательно составляется смета, в которой должны быть прописаны все детали, ведь работники заранее должны знать, какие работы должны быть проведены, какие материалы использованы, и какова их стоимость. Смета также составляется для того чтобы определить рентабельность строительных работ, ведь благодаря такой документации, вы можете точно рассчитать сумму, которые потратите на строительство. Однако в некоторых случаях стоимость работ может не вкладываться в смету, это может быть из-за инфляции, так как дорожают строительные материалы, либо же из-за ошибок подрядчика, поэтому для того чтобы определить причину такого несоответствия, проводится экспертиза сметной документации, то есть специалистами тщательно проверяется вся документация, для того чтобы выявить возможные ошибки.
Чаще всего в сметах подрядчики завышают стоимость покупки материалов, аренды оборудования, и прочие расходы, для того чтобы сэкономить деньги. Однако некоторые подрядчики, наоборот, занижают стоимость, для того чтобы выиграть тендер, однако это также ошибка, которую совершать ни в коем случае нельзя, так как в процессе работ, смету все равно придется изменить, то есть в данном случае все равно возникнет несоответствие ранее составленной документации. Также иногда подрядчики могут продлевать сроки работ, что также ведет к увеличению затрат на строительство, ведь придется дополнительно оплачивать зарплату рабочим, и продлевать аренду техники, поэтому чаще всего в сметной документации находят именно такие ошибки. Однако иногда подрядчики просто могут ошибиться в подсчетах, то есть неправильно посчитать стоимость работ, поэтому экспертиза сметной документации должна проводиться обязательно, согласно законодательству.
Экспертизу могут провести как государственные органы, так и частные компании, однако в последнее время пользуется популярностью негосударственная экспертиза сметной документации, ведь такая услуга имеет множество преимуществ. В первую очередь это выгодно тем, что такая проверка длится всего около месяца, что очень быстро, по сравнению с государственной проверкой, к тому же, в данном случае, вы еще и сэкономите средства, ведь негосударственная проверка стоит намного дешевле. К тому же, в частных компаниях вам не придется ждать своей очереди, ведь специалисты сразу же могут приступить за работу, после которой вам выдадут экспертное заключение, которое является полностью официальным.